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(11) 3938 3975 
maqueda@maqueda.com.ar
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Excelente terreno de 270m2 en Villa Crespo, a 100mts de Av. Juan B. Justo. Ideal para desarrollo con 1155 m² vendibles y espacio para 6 cocheras. Ubicación estratégica con alta demanda residencial y excelente conectividad. ¡Oportunidad única de inversión!
Codigo Urbanistico:
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.-
Toda la información y medidas son a título orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título.
Ig: inmobiliariamaqueda
| Superficie / Caracteristicas | Distribución | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sup. Terreno | 270 m2 | Nº Plantas | 1 | Ambientes | -- | Cocheras | No |
| Largo Lote | 30 mts | Antiguedad | 50 | Dormitorios | -- | Baulera | No |
| Ancho Lote | 8 mts | Estado | -- | Baños | -- | Quincho | No |
| Sup. Cubierta | 311 m2 | F.O.S. | -- | Lavadero | No | Balcon | No |
| F.O.T. | 3 | Cocina | No | Toilette | -- | ||
| Living | No | ||||||
| Extras | |||||||
| Apto Profesional | No | Teléfono | No | Calefacción | No | Aire Acondicionado | No |
| Ascensor | No | Servicios | No | Parrilla | No | Piscina | No |
Somos una empresa familiar que nació con mucho, esfuerzo y orgullo de emprenderla, en la década del 50 Maqueda Alejandro comenzó con su hijo Maqueda Alfredo que repartía su tiempo entre la Inmobiliaria, carrera de Contador y trabajo en el Banco Nación Central. Hasta que en año 1964 llego un crédito Bancario y se puedo concretar el sueño de la casa y inmobiliaria propia , Luego en el año 1982, se une su nieto Maqueda Daniel, año 2000 su nieta, Maqueda Karina y en el 2020 su Bisnieto Maqueda Thiago. Somos 4 generaciones que nos caracterizamos por la dedicada atención personalizada que brindamos ya que todos los que trabajamos aquí, sabemos que las relaciones humanas son fundamentales en el negocio inmobiliario, después de estos años ininterrumpidos, volcamos todos nuestros conocimientos al servicio y seguridad de nuestros clientes.
Gracias por seguir confiando.
